Barrio Morgante: “Encontramos entre dos y tres titulares por cada vivienda”

24.08.11. El Municipio y el Instituto de la Vivienda avanzan en el relevamiento sobre la situación del barrio. La directora de Gestión Pública, Zulma Luna, reconoció que se detectaron gran cantidad de irregularidades y explicó los criterios que se aplicarán en cada caso.

El intento de las autoridades del Instituto de la Vivienda por regularizar la situación de las más de 200 familias que viven en el barrio Morgante ha generado polémica. La reciente notificación del incremento en el valor de las cuotas despertó el malestar de los adjudicatarios de la primera etapa de las viviendas, que argumentaron que la misma se llevó a cabo sin previo aviso y sin tener en cuenta la inversión que cada uno llevó a cabo para corregir fallas de construcción en las casas.

Ante esta situación, el Instituto decidió –con la colaboración del municipio- realizar un censo para determinar la situación de cada familia en particular: los resultados preliminares del mismo arrojaron varias anomalías, y detectaron casas que han sido alquiladas, cedidas o revendidas, cuando en realidad cualquiera de dichas operatorias están prohibidas por tratarse de viviendas sociales.

En diálogo con La información, la directora de Gestión Pública municipal, Zulma Luna, resumió la situación:

“Acá había una entidad intermedia que se había hecho cargo absolutamente de todo lo concerniente al barrio, desde las adjudicaciones hasta la contratación de la empresa constructora. Evidentemente hubo también una falta de control de las autoridades de aquel entonces del Instituto. El municipio nunca participó ni tuvo que ver con esta situación. Hoy la entidad está excluida, se le dio de baja el contrato, y se decidió este relevamiento para conocer y regularizar la situación del barrio. Lo que nos estamos encontrando es que hay entre dos y tres titulares por casa. La mayoría tampoco están pagando, en muchos casos porque las chequeras están a nombre de titulares que ya no lo son. Esperamos que una vez finalizado este relevamiento, para el año próximo, puedan llegar las chequeras a nombre de los nuevos titulares y las casas se puedan escriturar”, dijo la abogada municipal.

Desde hace algunas semanas, representantes del área financiera del Instituto de la Vivienda se reúnen personalmente con los vecinos para evaluar cada uno de los casos y cruzar la información con los datos del censo llevado a cabo por la entidad.

Con relación a las quejas por el aumento de las cuotas, Luna explicó que “a los que venían pagando regularmente se les va a respetar el valor de la cuota, y a quienes no estaban pagando se les va a empezar a cobrar desde cero”.

Según dijo también, en los casos en que se detecten irregularidades, el criterio del Instituto es beneficiar a los actuales moradores de las viviendas:

“El criterio es hacer las escrituraciones a nombre del grupo familiar que está viviendo en la casa. Cuando se detectan casos de viviendas que están alquiladas se desadjudica al titular y se regulariza al inquilino, porque se trata de viviendas sociales, que no pueden ser alquiladas”, agregó la letrada.

LA INFORMACION